Bestlage Schottentor! Befristetes Geschäftslokal auf zwei Etagen in absoluter Frequenzlage

Beschreibung

In einem wunderschönen Stilaltbau mit gegliederter Fassade aus dem Jahre 1880 kommt dieses Geschäftslokal zur sofortigen befristeten Vermietung. Es befindet sich in bester, frequentierter Innenstadtlage direkt beim Schottentor, dem Votivpark und der Universität Wien.

Das attraktive Geschäftslokal besteht aus Verkaufsflächen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss und verfügt über zwei Eingänge straßen- und hofseitig.

Diese Liegenschaft ist als Einzelhandelsgeschäft hervorragend geeignet.

Dem Geschäftslokal ist kein Keller zugeordnet.

 

+ absolute Frequenzlage

+ Erdgeschoss und Obergeschoss

+ ca. 60 m2 Geschäftsfläche

+ zwei Geschäftsräume

+ Toilette

+ zwei Eingänge straßen- und hofseitig

 

Ausstattung

+ Gewölbedecke

+ Wendeltreppe

+ Gasetagenheizung der Marke "Buderus"

+ Toilette    

 

Verkehrsanbindung

+ U-Bahn-Linie U2

+ Straßenbahn-Linien 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71 und D

+ Autobus-Linie 1A

 

Infrastruktur

Die Lage besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine perfekte Verkehrsanbindung. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kaffeehäuser, Schulen, Ärzte, die Universität oder das Burgtheater, Sie können alles in wenigen Minuten fußläufig erreichen.

Das vielfältige kulinarische Angebot an guten Restaurants in absoluter Gehnähe wurde in den letzten Jahren kontinuierlich erweitert und darüberhinaus bietet der fußläufig erreichbare "Holmes Place Fitness Club" ein reichhaltiges Freizeit- und Wellnessangebot.

Der Hohe Markt, der Graben, der Kohlmarkt sowie der Tuchlauben mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (InterSpar, Billa, BillaPlus,) und Luxus Boutiquen, mehreren Eissalons, Delikatessenläden, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Ebenso befindet sich die Wiener Universität und mehrere Volksschulen, Gymnasien in unmittelbarer Gehnähe.

Als Naherholungsgebiete sind der Burggarten, der Volksgarten, der Rathauspark und der nahegelegene Prater sehr beliebt.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.

 

Sonstiges

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.