Exklusives Bauprojekt für fünf Luxus-Villen in direkter Strandlage auf der kroatischen Insel Solta

21430 Nečujam (Kroatien), Wohngrundstück zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2781
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Solta)
    21430 Nečujam
    Splitsko-Dalmatinska
    Kroatien
  • Grund­stück ca.
    6.259 m²
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    1.740.000 EUR
  • Kaufpreis
    1.740.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In exklusiver Strandlage in Nečujam auf der Insel Šolta kommt ein Baugrundstück von ca. 6.259 m2 mit einem Projekt für den Bau von fünf modernen Villen zum sofortigen Verkauf. Das Projekt sieht den Bau eines modernen Resorts mit fünf Villen mit klaren Linien und zeitgemäßem Design vor, nach den Standards der weltweit exklusivsten Ferienvermietungs- und Immobilienpartner. Eine rechtsgültige Baugenehmigung für das Projekt liegt bereits vor.

Die erstklassige Lage und die regelmäßigen Fährverbindungen zwischen der Insel Šolta und Split sind nur einige der Vorteile dieses herrlichen Grundstücks. Diese idyllische Lage ist ideal für den Bau eines erstklassigen Villen-Resort-Komplexes, der durch einige großzügige Annehmlichkeiten aufgewertet wird, damit die Gäste das mediterrane Lebensgefühl und die unberührten Naturschönheiten der Insel Solta in vollen Zügen genießen können.

 

+ Villa 1 (Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Villen), Grundstücksfläche: ca. 1.088 m2, Wohnfläche: ca. 394 m2, drei Zimmer, zweite Reihe zum Meer

+ Villa 2 (Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Villen), Grundstücksfläche: ca. 1.035 m2, Wohnfläche: ca. 355 m2, drei Zimmer, zweite Reihe zum Meer

+ Villa 3, Grundstücksfläche: ca. 1.531 m2, Wohnfläche: ca. 723 m2, neun Zimmer, erste Reihe zum Meer

+ Villa 4, Grundstück: ca. 1.337 m2, Wohnfläche: ca. 448 m2, vier Zimmer, erste Reihe zum Meer

+ Villa 5, Grundstücksfläche: ca. 1.305 m2, Wohnfläche: ca. 426 m2, vier Zimmer, erste Reihe zum Meer

 

Die Villa 3 ist besonders interessant, da sie ein immenses touristisches Nutzungspotential besitzt. Dieses prächtige Anwesen kann als Hauptobjekt innerhalb des Resorts organisiert werden, da es auch Personalräume zur Verfügung stellt und es möglich ist, einzelne Zimmer und Suiten der Villa 3 zu vermieten. Die Villen 1 und 2 sind Doppelhaushälften mit je drei Schlafzimmern – vermarktbar als zwei Einzel- oder eine Doppeleinheit.

Alle Villen bieten einen malerischen Blick auf das Meer und die authentische Inselnatur. In unmittelbarer Nähe des Resorts haben die Gäste die Möglichkeit, die unberührten Strände und zusätzliche touristische Einrichtungen zu genießen, die ihren Aufenthalt auf Šolta weiter bereichern können. Das Projekt Sun Odyssey hat alle Voraussetzungen, um eines der exklusivsten Resorts mit Villen in diesem Teil der Adria zu werden und stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten und unterschiedlichen Zwecken je nach Plänen und Vorstellungen der Zukunft dar Investoren.

 

Der Bestand


+ direkte Strandlage

+ unverbaubarer Meerblick

+ ca. 6.259 m2 Grundstück

+ davon ca. 5.101 m2 Baugrund

+ Baugenehmigung vorhanden

+ fünf Parzellen zwischen ca. 1.035 m2 und ca. 1.531 m2

+ voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal)

 

Das Projekt

+ ca. 2.346 m2 Gesamt-Wohnnutzfläche

+ ca. 394 m2 Wohnnutzfläche Villa I

+ ca. 355 m2 Wohnnutzfläche Villa II

+ ca. 723 m2 Wohnnutzfläche Villa III

+ ca. 448 m2 Wohnnutzfläche Villa IV

+ ca. 426 m2 Wohnnutzfläche Villa V

 

+ direkte Straßenzufahrt

+ privater Parkplatz und Garage

+ Pool- und Terrassenbereich

+ en suite Zimmer

+ Resort Security

+ serviced Properties

 

Das Potential

+ exklusives Bauprojekt für fünf Villen in Strandlage

+ Teilung des Grundstücks in fünf Parzellen möglich

+ langfristiger Ertrag und Kapitalsicherung

 

Lage und Infrastruktur

+ ca. 20 min mit dem Katamaran von Split

+ ca. 30 bis 40 min mit der kroatischen Schiffslinie

 

Die Insel Solta liegt in der Region Dalmatien in Kroatien, ca. 20 km südlich von Split entfernt und zählt rund 1.600 Einwohner. Die Insel ist während der Haupt-, aber auch in der Nachsaison mit der Fähre von Split aus gut zu erreichen. Auf der Insel gibt es neun kleinere Ortschaften, welche relativ nah beieinander liegen.

In nur einer Stunde vom Festland aus erreichen Sie diese atemberaubende Insel mit unberührter Natur und herrlicher Landschaft. Die Insel birgt zahlreiche, traumhafte Strände und Buchten mit türkisblauem Meer, die Sie zum Baden und Entspannen einladen.

Die Insel Solta ist eine Mischung aus modernen Ferienorten und stiller, ergreifender Naturlandschaft. Familienurlauber finden hier ruhige und idyllische Plätze, aber auch für Abenteuer- und Nautikbegeisterte bieten sich ausgezeichnete Möglichkeiten.

Die kurze Entfernung zum Festland macht diese Insel zu einem beliebten Ausflugsziel. Auch Bootsbesitzer werden diese Insel lieben, denn sie eignet sich hervorragend für die spontane Erkundung der zahlreichen, einsamen Buchten.

Auf der ganzen Insel erwartet Sie ein reiches Angebot an nationalen und internationale Gerichten in den gemütlichen Konobas und Restaurants der teilweise verträumten Ortschaften. Die typischen Fischgerichte mit frisch gepresstem Olivenöl, in Begleitung eines vorzüglichen dalmatinischen Weins, lassen sich bestens genießen.

 

Sonstiges

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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