Bestlage U2 Taborstraße! Zwei PKW-Stellplätze in einer Garage zu vermieten

1020 Wien, Stellplatz zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2766
  • Objekttypen
    Parken, Stellplatz
  • Adresse
    (U2 Taborstraße)
    1020 Wien
    Wien
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    13 m²
  • Gesamtfläche ca.
    26 m²
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    43,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,78 (Klasse A)
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    7,69 EUR
  • Summe Miete netto
    100,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    20,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    50,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    10,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    30,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    150,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    30,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Garage

Energieausweis

HWB SK 43,70 0,78 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangen zwei übereinander liegende Stellplätze mit Stapelparksystem in einer Garage, welche sich in einem generalsaniertem Bürgerhaus und ganz in der Nähe der U-Bahn-Linie U2 "Taborstraße" befinden. Die Generalsanierung der ganzen Liegenschaft wurde im Jahre 2017 abgeschlossen.

 

+ ein Parkplatz mit Befristung vier Jahre

+ ein weiterer Parkplatz mit unbefristeter Vermietung

 

Die Einfahrts-Torbreite beträgt 3 m bei einer Höhe von 2,25 m.

Die Anlagenbeschreibung gibt eine Plattformbreite von 5,4 m x 5,0 m, bei einer maximalen Fahrzeughöhe von 1,8 m (unten) und 1,5 m (oben) an; erlaubte Belastung max. 2,6 t je Stellplatz.

 

Ausstattung

+ zwei übereinander liegende Parkplätze

+ je 13 m2 Stellplatzfläche

+ 2,6 t je Stellplatz

+ Plattformabmessungen: 5,4 m x 5,0 m, max. Fahrzeughöhe 1,8 m (unten) und 1,5 m (oben)

+ jeweils zwei Stellebenen - 4 Fahrzeuge auf einem Parker

+ Fernbedienungen

 

Lage und Infrastruktur

Die U-Bahn-Station U2 „Taborstraße“ liegt nur ca. vier Gehminuten entfernt. Über den Donaukanal gelangt man innerhalb von wenigen Autominuten in die Innere Stadt, jedoch kann man das Zentrum auch fußläufig in ungefähr 10 Minuten erreichen. Der wichtige Verkehrsknotenpunkt, "Praterstern", mit dem S-Bahnhof und den U-Bahnlinien U1 und U2 ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Brigittenau, Donaustadt und Floridsdorf sowie zur Autobahn A22.

Die Lage im aufstrebenden zweiten Wiener Gemeindebezirk ist als ausgezeichnet zu bewerten. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in Gehnähe.

Im Nahbereich befinden sich der Augarten und der grüne Prater mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten inmitten der Stadt.

 

+ U-Bahn-Linien U1 und U2

+ Schnellbahnlinien - Praterstern (S1, S2, S3, S7 sowie Flughafen ca. 15-20 Minuten)

+ Straßenbahn-Linien 2 und 5

+ Autobus-Linie 5B

+ Augarten ca. fünf Gehminuten

+ schnelle Anbindung zur Autobahn A22

 

Sonstiges

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.

Lage

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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