Bestlage Nähe Mariahilferstraße! Sonnige Studio-Wohnung mit Balkon in Biedermeier-Haus

Beschreibung

Mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk gelangt in einem umfassend sanierten Biedermeier-Haus aus dem Jahre 1824 mit typisch gegliederter Fassade ein im ersten Liftstock gelegenes, helles, gepflegtes Studio mit ca. 26,92 m² Wohnfläche und einem ca. 7,73 m² großen südostseitigen Balkon zum sofortigen Verkauf.

Man betritt diese Liegenschaft durch einen hellen, freundlichen Vorraum und erreicht direkt den angrenzenden ca. 18 m² großen Wohnraum sowie den geräumigen, ca. 8 m² großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Weiters gelangt man in ein ca. 4 m² großes Duschbad inklusive Toilette.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

 

+ barrierefrei

+ 1. Liftstock

+ ca. 18,22 m² Wohn-Schlaf-Zimmer

+ ca. 7,73 m² Balkon

+ ca. 5,00 m² Eingangsbereich und Flur

+ ca. 3,70 m² Duschbad mit Toilette

+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

 

Ausstattung

+ Duschbad mit Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette

+ Parkettböden

+ Fliesenböden

+ Gasetagenheizung                           

 

Verkehrsanbindung

+ U-Bahn-Linien U3, U4, U6

+ Autobus-Linie 13A, 14A, 57A

+ Straßenbahnlinie 18

 

Infrastruktur

Die einzigartige Lage dieser Wohnung zwischen Linker Wienzeile und der Fußgängerzone der Mariahilfer Strasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Lokale, klassische Wiener Kaffeehäuser, Ärzte, Banken sowie Apotheken. Der nahegelegene Naschmarkt mit seinen unverwechselbaren Marktständen und dem Flohmarkt lädt zum Verweilen und Einkaufen ein. Veranstaltungsorte, wie z.B. der 'Stadtsaal', das Apollo-Kino und kulturelle Angebote im Museumsquartier sowie im Kunst- und Naturhistorischen Museum, im Raimundtheater, genauso wie in der Wiener Innenstadt sind fußläufig sehr gut erreichbar und bieten gelungene Freizeitmöglichkeiten.

Als Naherholungsgebiet empfiehlt sich der Hubert-Marischka-Park sowie das 'Haus des Meeres' mit seinen Grünflächen und Spielplätzen.

Mit dem Auto gelangt man in Kürze über die Linke Wienzeile zur Wiener Westausfahrt in Fahrtrichtung Autobahn A1.

 

Sonstiges

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.