Bestlage beim Palais Coburg! Teilmöbliertes City-Luxus-Apartment mit Concierge und optionalem Tiefgaragenplatz

1010 Wien, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1997
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Palais Coburg/Stadtpark)
    1010 Wien
    Wien
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    12
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Nutzfläche ca.
    81 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    22,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,05 (Klasse D)
  • Maximalmietdauer
    42 Monate
  • Verfügbar ab
    per 1. 11. 2019
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    5.000 EUR
    5.000,00 €
  • Summe Miete netto
    1.754,55 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Optional kann ein Garagenplatz für monatlich € 360 inkl. Betriebskosten und USt. mitvermietet werden
  • Gesamtbelastung netto
    1.754,55 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.930,01 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.754,55 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.930,01 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Catering
  • Einkaufsservice
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Hotelrestaurant angeschlossen
  • Kabel-/Sat-TV
  • Lastenaufzug
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Teilmöbliert
  • Tiefgarage
  • Wachdienst

Energieausweis

HWB SK 22,00 2,05 f GEE A++ A+ A B C D E F G D A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in bester Innenstadtlage der Wiener City. Die Wohnung befindet sich in einem Prestigeobjekt, das Anfang der 1960er Jahre vom berühmten Wiener Architekten Erich Boltenstern geplant wurde.

In den Jahren 2006/07 wurde das Büro- und Wohngebäude von dem bekannten Architekturbüro Cuubuus zu hochwertigen, architektonisch anspruchsvollen Büros und Luxusapartments umgebaut. Mit einem Projektvolumen von 55 Mio. Euro wurde Wien so um ein prestigeträchtiges Standortangebot bereichert.

Das luxuriöse Angebot wird durch eine hauseigene Tiefgarage, ein Conciergeservice, ein Hotelservice und einen Sicherheitsdienst abgerundet.

 

+ Ruhelage

+ 7. Liftstock

+ geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Marken-Einbauküche

+ Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad

+ Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Badewanne und Handtuchwärmer

+ separate Toilette

+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

+ Kellerabteil

+ Garagenplatz optional

 

Ausstattung

+ elektrische Aussenjalousien

+ Sicherheitstüre

+ Heizung und Kühlung über Fancoils

+ Vollholz Eichenparkett

+ komplett ausgestattete Markenküche mit Geräten der Marke "Miele"

+ komplett möbliertes Schlafzimmer der Marke "Ligne Roset"

+ hochwertige Maß-Einbauschränke der Firma "Ladenstein"

+ Armaturen von Philippe Stark

+ 24-Stunden-Sicherheitsdienst

+ Hotel- und Restaurantservice

+ Concierge-Service

+ ein Garagenplatz kann optional für monatlich € 360 inkl. Betriebskosten und USt. mitvermietet werden

 

Verkehrsanbindung

U-Bahn-Linien U1, U2, U3 sowie U4

Strassenbahn-Linien 1 und 2

 

Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Lokale und Cafés.

Der Graben mit dem Goldenen Quartier sowie die Kärntnerstrasse bieten neben Shopping für jeden Geschmack auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der nächstgelegene Stadtpark und das nahegelegene Belvedere mit seinem herrlichen Park sind als Naherholungsgebiete in Gehnähe zu erreichen.

 

Sonstiges 

Die pauschalierten Betriebskosten inklusive Heizung, Warmwasser sowie Umsatzsteuer sind in der Gesamtmiete bereits enthalten.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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