Bestlage Wien Mitte! Unbefristete 3,5-Zimmer-Stilaltbau-Wohnung in Stockswerkslage

Beschreibung

Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt eine elegante, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Doppelflügeltüren in einem Jahrhundertwende-Stilaltbau.

Diese ca. 98 m2 große Wohnung verfügt über einen geräumigen, ca. 14 m2 großen Eingangsbereich, über den man direkt in die ca. 8 m2 große Küche mit angrenzendem Kabinett gelangt. Zwei ca. 25 m2 große Zimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, aber auch die separate Toilette, sind vom Vorraum aus begehbar. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Die perfekte Raumaufteilung sowie die zentrale Lage sprechen für sich selbst und verbinden historische mit urbaner Lebensart.

+ zentrale Ruhelage

+ zweiter Liftstock

+ ca. 98,00 m2 Wohnfläche

+ ca. 3,10 m Raumhöhe  

+ ca. 14 m2 Flur

+ zwei Zimmer mit je ca. 25 m2

+ ca. 13 m2 weiteres Zimmer

+ moderne, komplett möblierte ca. 8 m2 große Tageslicht-Küche mit Fenster

+ ca. 7 m2 großes Kabinett

+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss 

+ separate Toilette mit Fenster

Ausstattung

+ hochwertige Küche mit "Siemens" Geräten

+ Parkettböden

+ Flügeltüren

+ Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss            

+ Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

+ U-Bahn-Linien U3 und U4

+ S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4 und S7

+ Autobus-Linie 74A

* Straßenbahn-Linien 1 und O

+ Flughafen Schnellbahn CAT

Der Bezirk Landstraße zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. Als Naherholungsgebiet bieten der grüne Prater und der Donaukanal viele Freizeit- und Spaziermöglichkeiten. 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bei Wien Mitte "The Mall" wie z.B. Spar, Merkur, Hofer, Apotheken, Banken, Bäcker, etc. befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Der Rochusmarkt liegt in fußläufiger Entfernung und lädt mit den zahlreichen Restaurants und Cafes zum Verweilen und Einkaufen ein.

Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie in weniger als fünf Minuten die Wiener Innenstadt.

Sonstiges

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.